Téma nové sportovní haly v Děčíně

Celé toto téma jsem si vzal za své a tak i konal. Tématu haly jsem věnoval opravdu hodně času a tak vám chci trochu popsat, kam až jsem se dostal a kde až jsme v tuto chvíli.

Musím se sám přiznat, že jsem si myslel, že tyto všechny věci jsou mnohem jednodušší, ale nějak jsem si za ty téměř dva roky zvykl, že představy jsou jedna věc, ale realita může být opravdu jiná. Jako nejrychlejší varianta mi přišla varianta haly u ZŠ Dr. Miroslava Tyrše, kde již pěknou řádku let stojí vyhořelá hala, která měla původně sloužit sportovcům, ale bohužel tomu tak již dlouhou dobu není. Na začátku mě nejvíce zarazilo, že může vůbec město dopustit, aby na našem pozemku stál cizí objekt a ještě v tomto stavu, ale budiž, to už se změnit nedalo.

Začali jsme konat a vyjednávat podmínky, za kterých by se tento prostor dokázal uvolnit pro náš záměr. Zašel jsem zjišťovat vše i na FÚ, kde jsem zkusil zjistit, za jakých podmínek by byl FÚ ochoten vyhlásit dražbu kvůli zaplacení dluhů, které jsou na tomto objektu vázány atd atd. Nejblíže jsme asi ale byli v době, kdy jsme se domluvili na ceně a i na tom, že toto léto se bude bourat a bude nám předán pozemek čistý, „akorát“ nás to mělo stát pár miliónů. Koupíte si svůj pozemek, na kterém nic není a stojí vás to milióny a nebo si koupíte rujnu, která je nepoužitelná a poté jí budete za téměř 10 miliónů bourat. Co byste zvolili?Já chtěl ten čistý pozemek a ušetřit městu peníze, ale na druhou stranu je to vážně hodně zvláštní a dost na hraně….nakonec není prozatím nic, hala se rozpadá dál a my se budeme snažit o něco jiného… I když stále věřím, že by se to mohlo nějak rozhýbat. Je to škoda, protože areál školy to opravdu hyzdí a o bezpečnosti se asi bavit nemusíme…

Nyní trochu chronologie, jak šly události po sobě:

HALA NA VRCHLIČÁKU

Zjištěno, poznatky:

• pozemek ve vlastnictví města

• budova v majetku soukromé společnosti

• proběhlo jednání s majitelem (účast p. Raška, p. Houška, p. Kříž)

• firmou navržená prodejní cena: 6 000 000 Kč

• zjištěno, že bourání bude stát kolem 10 000 000 Kč – nechal se vypracovat oficiální rozpočet na bourací práce

• jste na 16 000 000 Kč a máte svůj prázdný pozemek – blázinec

• na FÚ zjišťováno, zda by byla možná dražba kvůli dluhům, aby město ušetřilo, bohužel dražbu nikdo nevyhlásí. Pro FÚ jsou náklady větší, než je samotný dluh a sám FÚ ví, že dotyčná firma posléze vždy vše doplatí.

• proběhla druhá schůzka s majitelem (účast p. Raška, p. Houška, p. Kříž), kde jsme se dohodli na určité ceně za předání čistého pozemku bez stavby

• následně nám byla potvrzena cena za bourací práce téměř 10 miliónů Kč

• dohodnutá částka za čistý pozemek byla nižší, než částka za bourání, kterou by město muselo zaplatit

• nakonec se do celé akce vložil pan primátor, který řekl, že město půjde jinou cestou… 

• zkoušíme jít jinou cestou, která městu ušetří peníze

—————–

Dlouhodobě preferovaným místem našim uskupením bylo i místo v ulici Práce, kde nyní stojí tenisová hala, která opravdu v této podobě může sloužit téměř výhradně tenistům. To je zase na jiné téma, protože i přesto, že byla vždy prezentována jako víceúčelová hala, tak se tak téměř nikdy nechovala a vlastně ani nemohla. Její malá kapacita šaten, sprch, celkové zázemí atd., tady se prostě vědělo, za jakým účelem se toto staví. Přestavba této haly na halu OPRAVDU víceúčelovou by stála hodně peněz, ale i toto byla jedna z možností, nad kterou jsme se zamýšleli.

Znám spoustu sportovních areálů nejen u nás v Čr a toto je jedno z míst, které by mohlo být opravdu hodně vyhledávanou lokalitou a ještě téměř v centru města u vlakového nádraží! Prostě boží …

Ale pojďme si říct, co jsme v tomto směru udělali.

ULICE PRÁCE – ucelení celého sportovního areálu 

Zjištěno, poznatky:

• město nevlastní všechny pozemky

• pokud chce město stavět, musí nakoupit či směnit pozemky se Sokolem, Stolním tenisem a Sportovním klubem

• jednání se Sokolem proběhlo (účast p. Raška, p. Houška, L. Toncar, pí. Toncarová) – rádi by se zapojili do výstavby něčeho nového, kde by určitě byli rádi, aby jim stále něco patřilo. Bylo by fajn zachoval „ducha“ Sokola, který je na tomto místě jasný

• Stolní tenisté i Sportovní klub souhlasí s dalším jednáním, kde si budeme říkat více…

• stanovisko Povodí Ohře není úplně vlídné, ale stanovisko povodí Labe je takové, že za splnění určitých podmínek by se v tomto území dalo stavět. Je to podobná situace jako s multifunkčním areálem u zimního stadiónu.

• hlavní slovo má poté Vodoprávní úřad

• v červnu odsouhlasen záměr ucelení sportovišť v ulici Práce s harmonogramem, který být na 2 roky, po kterých se může začít stavět

• rádi bychom na toto území vyhlásili i architektonickou soutěž, která by tomu dala jasné rysy a to i společně s výstavbou nové haly a dalších zón, které by u takového sportovního areálu měly být.

• je to celkově skvělé místo, které může přilákat spousty sportovců do Děčína a přinést tak další peníze do našeho města

• nyní začnou oficiální schůzky s majiteli pozemků, na kterých by celý areál mohl vzniknout

—————————-

Další neméně zajímavé místo je místo na Starém městě, které všichni známe pod názvem Sportovní areál ŘEZUZ – Šoltys…

Ano, je to místo, kde je obrovský prostor, má to jednoho vlastníka, opět je to téměř v centru, kousek zimní stadión, plavecký areál, cyklostezka, nové multifunkční sportoviště, Kaufland atd… Za sebe říkám parádní místo, kde se toho díky velikosti dá vymyslet také spoustu… Samozřejmě jsme jen tak nekoukali a snažili se… a jak?

SPORTOVNÍ AREÁL ŘEZUZ  – Staré město

Zjištění, poznatky:

• schůzka s majitelem s panem Šoltysem (p. Houška, p. Raška, p. Stružinský)

• majitel je ochoten prodat městu celý areál

• cena pro město velmi příznivá, ještě pod běžnou cenou pozemků na tomto místě

• následující krok je znalecký posudek pro město, bez kterého nelze pokračovat

• proběhla i další schůzka, kde jsme se vzhledem k nastalým okolnostem domluvili na možnosti splátek, aby město nemuselo hradit celou částku najednou

• čekáme na znalecký posudek 

• velká výhoda v jednom majiteli, který jedná s městem férově

Za sebe říkám, že toto je velice zajímavý prostor, který má město Děčín vlastnit tak i tak. To, že by zde mohl vzniknout další skvělý sportovní areál, to je asi všem jasné a já bych to i preferoval, protože se může začít hned! Svou velikostí je vhodný pro vybudování i zázemí včetně sportovní haly. Kdyby město nabylo tento pozemek, může vlastně ihned začít s přípravami, plány, projektováním…a poté, čekat na vhodnou dotaci.

I v tomto směru proběhlo jednání a to s Národní sportovní agenturou, kam naše město bylo díky basketbalu zařazeno na vybudování nové sportovní haly, kde běží projekt čtyř velkých sportů a to basketbalu, házené, florbalu a volejbalu a basketbalová federace doporučila právě naše město, které je známé i díky tomuto sportu. Je škoda, že jsme v tomto směru téměř nepřipravení, ale po debatě s místopředsedou agentury jsme si vyjasnili, jak se nyní věci v našem městě mají a dali si nějaký časový horizont, kdy by na nás mohla přijít řada…

—————-

Nemyslím si, že máme přemrštěné požadavky do sportu, chceme jen postupně narovnávat věci, které tady byly dlouhé roky zanedbávané a to je dle mého správné a potřebné. To samé se týká i výstavby nové sportovní haly, o které se tady baví všichni dlouhé roky, ale nikdo to nebyl schopen dotáhnout, trochu mi to připomíná situaci s multifunkčním areálem za zimním stadionem, o kterém se také dlouho mluvilo a…

Osobně moc dobře chápu situaci, která nyní díky koranoviru nastala a spíše ještě nastane, ale věřím, že to není důvod všechny tyto rozjeté věci zastavit a zase za 4 roky si říkat, že jsme stále na začátku a vysvětlovat, že vlastně nemáme nic v ruce…To by bylo asi to nejhorší, co by se tomuto městu a sportovcům mohlo stát a já se budu snažit o to, aby se toto nestalo. Byl bych moc rád, aby naše město bylo připraveno na jakoukoliv dotaci, která bude vypsána, protože je nám všem asi jasné, že platit takovýto projekt z vlastních peněz, to asi nepůjde… 

To asi tak ve zkratce…Kdyby někoho něco zajímalo, tak klidně napište:  jakub.houska@mmdecin.cz

Díky a držte se!

Kouba

#zijudecinem